מהו מחשבון משכנתא?

מחשבון המשכנתא מאפשר לכם להשוות בין מסלולי משכנתא שונים.

יש להזין בעמודות מהו סכום המשכנתא שברצונכם לקחת, מהי תקופת ההחזר המתאימה לכם, ואת שיעור הריבית, לחילופין, ניתן להזין את סכום ההחזר החודשי הנוח לכם ותקבלו את סכום המשכנתא שיש לקחת.

באפשרותכם להזין את הנתונים בחלונות שבתחתית העמודות או באמצעות פסי הגלילה.

חשוב לזכור:

מחשבון משכנתא הנו כלי הערכה בלבד, לבחירת המשכנתא המתאימה לכם ביותר – פנו ליועצי המשכנתאות בסניפי מרכנתיל.

מחשבון המשכנתא מאפשר להזין נתונים כמו סכום ההלוואה, תקופת ההחזר הנדרשת, ההחזר החודשי הנדרש, המדד והריבית הנתונה, ולראות כיצד שינוי באחד מהפרמטרים הללו משפיע על פרמטרים אחרים. בנוסף, מחשבון המשכנתא מאפשר לבדוק עד כמה עלייה או ירידה במדד ישפיעו על ההחזר החודשי ועל המשכנתא כולה.

שים לב! חלק ניכר מהמשכנתאות שנלקחות כיום לא מבוססות ריבית קבועה (ולזה נועד מחשבון משכנתא זה), אלא מבוססות על ריבית הפריים. לחץ על הקישור הבא על מנת להגיע למשכנתא צמודת פריים, שמאפשר לראות כיצד עליית הריבית משפיעה לך על התשלום החודשי במשכנתא הצמודה לריבית הפריים. לנוחיותך, תוכל להגיע גם למשכנתא קרן שווה על מנת לבדוק את ההחזרים בסוג משכנתא זה.

כדאי לשחק קצת עם הפרמטרים, במיוחד עם הריבית. רוב הזמן יש נטיה להתווכח עם הבנק על הריבית, במחשבה שהיא הנתון החשוב ביותר. שחקו מעט עם הסליידר של הריבית וראו כיצד ההחזר החודשי משתנה, וכיצד משתנה סה"כ ההחזר. רוב הסיכויים שתגלו שההשפעה קטנה ממה שחשבתם…